Jaké požadavky má splňovat dům pro seniory? V čem chtějí senioři žít? V čem se cítí dobře? Jaké jsou jejich priority? Jsou stejné jako priority nižších věkových kategorií? Čím architekt může bydlení zlepšit? ….

Návrh domu je odpovědí na současný potřebný standard bydlení pro seniory a jakou formu by mělo bydlení splňovat. Zejména apeluje na nároky jako jsou kvalitní bydlení, příjemné prostřední, potenciál komunity, potenciál zapojení se do dění, dostatek venkovních prostor apod.

Základní koncepční rozhodnutí představuje rozdělení objektu do dvou hmot, dvou domů, které měřítkově a charakterově odpovídají domům nacházejícím se na náměstí. Velikost hmoty objektu je volena střídmě k danému pozemku a okolí. Dům také drží uliční čáru směrem k náměstí, které je středobodem urbanistického uspořádání. Podobně jako do náměstí se chová i do zahrady.

Urbanistické řešení projektu se dále snaží o oživení náměstí. Dům se staví k ulici čelem. Důležitým prvkem návrhu je loubí, které rozšiřuje veřejný prostor před objektem a umožňuje rozšířit energii do náměstí, která v určitých místech není dostatečná a místu chybí. K loubí jsou navázány veškeré společenské, komunitní a obchodní funkce. Návrh se snaží chovat ohleduplně vůči stávajícím objektům, nevyčnívat a nerušit zavedené struktury, ale zároveň se také snaží vnést do náměstí novou energii. Výškové uspořádání domů v blízkém okolí návrh respektuje, dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví.

Návrh se snaží svým vzhledem přiblížit domům v jeho nejbližším okolí. Do náměstí má fasáda přesný geometrický rastr, který vytváří archetyp domu typický pro historické centra menších měst. Zatímco fasáda směrem do zahrady má již volnější uspořádání a charakter.

Dispozičně je dům řešen jako halový schodišťový prostor s pobytovou setkávací chodbou podél fasády. Bytové jednotky s halovou dispozicí jsou umístěny směrem do zahrady pro co nejpříjemnější prostředí bydlení a kontakt s krajinou.